Idyllisches Zuhause: Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage mitten im Schwarzwald

145.000 €
Freudenstadt

Highlights

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.856 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
331 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Schwarzwald in Freudenstadt-Kniebis.

Die Wohnung verfügt auf insgesamt 80 m² Wohnfläche über 3 separate Schlaf- und Wohnräume, die durch eine hochwertige Einbauküche mit angeschlossenem Esszimmer ergänzt werden. Ein Echtholzboden sorgt in der gesamten Wohnung für ein schönes und behagliches Raumgefühl. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet mit seinem direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung sowie den großen Fenstern einen fantastischen Ausblick in den Schwarzwald. Das Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, ein abschließbarer Kellerraum sowie etliche Gemeinschaftsräume im Untergeschoss komplettieren diese schöne Immobilie.

Die Wohnung ist die optimale Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die eine ruhige und schön gelegene Immobilie inmitten des Schwarzwalds suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen.

ELDORADO-Tipp: Kurzzeitvermietung für hohe Renditen
Die Region Nordschwarzwald ist eine der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands und der Ortsteil Kniebis erfreut sich seit jeher über eine große Beliebtheit bei Urlaubern und Gästen aus der ganzen Welt. Direkt am Fuße der Schwarzwaldhochstraße gelegen ist diese Wohnung von unzähligen Wanderwegen umgeben.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich durch die Größe und Lage ideal für die Vermietung als Ferienwohnung, als Kurzzeitvermietung für Monteure oder zur langfristigen Kapitalanlage, da eine große Zielgruppe an potenziellen Mietern erreicht wird.

Highlights

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Gäste WC

Ausstattung

■Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
■Wohnfläche ca. 80 m²
■Ruhige Wohnlage inmitten des Schwarzwald
■Große Fenster mit schön gestaltetem Grundriss sorgen für ausreichen Helligkeit
■Balkon mit Südausrichtung
■Einbauküche mit angeschlossenem Esszimmer
■Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
■Außenstellplatz
■Wenige Gehminuten in die Natur sowie zu etlichen Wanderwegen
■Professionelle Verwaltung des Gebäudes durch Hausverwaltung

Kontakt

Makler

Herr
Pascal
Oesterle

Kontakt

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
72250 Freudenstadt
Etage
3
Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.856 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.09.2027
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am27.09.2017
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl

Objekt & Status

Objektart
Ferienimmobilie
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Objektbilder

Lage

Ort
72250 Freudenstadt
Etage
3

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Kohlwaldweg 34 auf dem Kniebis, einem Ortsteil der Stadt Freudenstadt. Der Ort ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber und Gäste die auf der Suche nach Natur und Ruhe sind. Mit der Vielzahl an Wander- und Spazierwegen inmitten des Schwarzwaldes

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Ortes verzaubern.

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