Exklusive Eigentumswohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Naturlage

390.000 €
Alpirsbach

Highlights

Wohnfläche
ca. 182,70 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
390.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 gebauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 183 m² werden keine Wünsche offen gelassen. Die gesamte Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung in einer unverbaubaren naturnahen Umgebung. Die großen Fensterflächen und sehr hohe Decken sorgen für ein unvergleichbares Raumgefühl. Der Hausgemeinschaft steht ein Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung.
Vom offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Süd-West-Ausrichtung hat man einen direkten Blick ins unverbaubare Grüne. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zum gemütlichen Entspannen in der Sonne ein. In der neuen repräsentativen Küche wurden sämtliche Raffinessen verbaut; z.B. Wärmelampen, Wärmeschublade. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang in das modern gestaltete Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 weitere tolle Zimmer und ein Gäste-WC mit der Möglichkeit einer weiteren Dusche. Das Objekt wurde in den letzten 3 Jahren hochwertig saniert. Ebenso ist die gesamte Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen. In den letzten 2 Jahren wurde die Fassade saniert, eine neue Gas-Zentralheizung verbaut und der Hof neu gestaltet.
Zum Objekt gehört ein über den Keller erreichbarer Carportstellplatz und weitere Stellfläche im Keller.

Highlights

Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Bidet
Pissoir
Einbauküche
Kamin
Carport
Sauna
Pool
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Ausstattung

■Eigentumswohnung in traumhafter, naturnaher Umgebung im Schwarzwald
■Terrasse mit Südhanglage und tollem Blick
■Unverbaubare Umgebung
■Heller und offener Grundriss
■Repräsentative Küche
■Modernes Badezimmer
■Hochwertige Einbaumöbel
■Kamin
■Pool, Sauna, Fitnessraum mit Geräten
■Carportstellplatz
■Hausmeisterservice
■Neue Gas-Zentralheizung

Kontakt

Makler

Herr
Jonas
Bäuerle

Kontakt

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
72275 Alpirsbach
Adresse
Waldstraße 16
Etage
1
Wohnfläche
ca. 182,70 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.05.2024
Endenergiebedarf162,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am19.05.2014
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollständig renoviert
YouTube

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Objektbilder

Lage

Ort
72275 Alpirsbach
Adresse
Waldstraße 16
Etage
1

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Waldstraße 16 in Alpirsbach-Reutin. Wunderschön am Rande von Felderflächen und Wälder gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur des schönen Schwarzwalds.

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