Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit tollem Garten – viel Potenzial für kreative Köpfe

In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Freudenstadt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Liebhaberobjekt mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf kurze Wege nicht verzichten möchten.
Das Grundstück umfasst großzügige 551 m² und bietet mit seiner ebenen Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielfläche für Kinder, Obst- und Gemüsegarten, Rückzugsort oder eine Kombination aus allem – hier lässt sich ein kleines Gartenparadies verwirklichen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1938 verfügt über 94,1  m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Entwicklungsspielraum. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, aber die Grundstruktur ist solide – ideal für handwerklich Begabte, Individualisten oder Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine zentrale Diele, ein separates WC sowie eine Dusche. Außerdem stehen eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung – alles funktional und mit Blick auf eine moderne Neugestaltung gut nutzbar. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein separates WC ist auch hier vorhanden. Der Dachboden eignet sich als zusätzliche Abstellfläche.
Im Untergeschoss stehen neben zwei klassischen Kellerräumen auch ein praktischer Gewölbekeller sowie ein direkter Gartenzugang zur Verfügung – ideal für Vorräte, Werkstatt oder Fahrradabstellplatz.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit integriertem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung, jedoch liegt bereits ein Gasanschluss im Haus – ein Wechsel ist also problemlos möglich.