Ihr Rückzugsort im Schwarzwald – Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Baiersbronn
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und im Jahr 2019 umfangreich modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug bietet auf 30 m² eine kompakte, aber äußerst durchdachte Wohnlösung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder alle, die sich den Traum eines eigenen Feriendomizils im Herzen des Schwarzwalds erfüllen möchten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und empfängt Sie mit einem hellen und freundlich gestalteten Wohnraum. Besonders praktisch: Im Wandschrank ist ein komfortables Doppelbett integriert, das sich platzsparend verstauen lässt und den Raum optimal nutzt. Eine moderne Einbauküche, die optional für 3.000 € übernommen werden kann, sowie ein stilvoll saniertes Badezimmer runden das Angebot ab. Ideal für alles, was man bei einem längeren Aufenthalt oder bei einer Ferienvermietung benötigt. Genießen Sie die Sonnenuntergänge auf Ihrem Balkon mit moderner Markise oder entspannt auf der Dachterrasse – stets mit dem herrlichen Panorama des Schwarzwalds vor Augen.
Ein echtes Highlight: Der Gemeinschaftspool des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung und sorgt für Erholung direkt vor der Haustür – ein klarer Vorteil für Feriengäste und ein attraktives Ausstattungsmerkmal bei der Vermietung.
Die ruhige und naturnahe Lage in Baiersbronn, verbunden mit einer herrlichen Aussicht, macht diese Wohnung zu einer tollen Gelegenheit im Schwarzwald – sei es für die Eigennutzung an Wochenenden oder zur kurz- und mittelfristigen Vermietung an Erholungssuchende.
Ein durchdachtes Konzept, ein beliebter Ferienstandort und ein echtes Plus an Lebensqualität – investieren Sie in Ihr eigenes Stück Schwarzwald!
Ausstattung
■ Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung
■ 30 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
■ Wohnhaus mit Aufzug
■ Heller Wohnbereich mit moderner Küche
■ Schöner Balkon mit moderner Markise
■ Einbauküche vorhanden, die für 3.000 € käuflich zu erwerben ist
■ Stilvoll modernisiertes Badezimmer
■ Gemeinschaftspool im Haus
■ Ruhige Lage mit schöner Aussicht
■ Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage
Kontakt
Objekteigenschaften
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Hölderlinweg 5 in Baiersbronn – einem der bekanntesten Erholungsorte im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von Wäldern, Wiesen und idyllischen Tälern bietet Baiersbronn eine hohe Lebens- und Urlaubsqualität, die sowohl Einheimische als auch Feriengäste schätzen.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Wander- und Radwege starten quasi direkt vor der Haustür und führen in die herrliche Schwarzwaldlandschaft. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Bahnhof Baiersbronn mit Anschluss in Richtung Freudenstadt und Karlsruhe.
Trotz der naturnahen Umgebung genießen Sie hier eine gute Anbindung – sowohl für den eigenen Bedarf als auch für die Ferienvermietung ein wichtiger Vorteil. Kurze Wege, ein gepflegtes Umfeld und der hohe Freizeitwert machen diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
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