Wunderschöne Penthousewohnung mit 96 m² in beeindruckender Lage von Loßburg

Loßburg

Highlights

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 36 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
240 €
Kautions Hinweis
2.260 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
70 €

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG – Exklusive Penthousewohnung im Neubau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug in der begehrten Landvillen-Allee in Loßburg.

**Highlights:**
- KfW-Effizienzhaus 55 – energieeffizient & nachhaltig
- Provisionsfrei – Sie sparen Maklerkosten
- Barrierefreier Zugang

**Ausstattung & Aufteilung:**
- Großzügiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro für das Homeoffice
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Dachfenster
- Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse
- Offener gestalteter Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (€100 pro Monat)

**Lichtdurchflutete Räume & Wohlfühlatmosphäre**
Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er viel Tageslicht einfängt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Zusätzlicher Komfort:**
- Eigener, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller & Waschküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (€70 pro Stellplatz/Monat)
- Die Wohnung verfügt über eine eigene PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Diese Penthousewohnung ist ab sofort bezugsfertig – Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Highlights

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Ausstattung

- Hochwertiger Holz-Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Moderne Badfliesen
- Badkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe
- Glasfaseranschluss mit Mediaverteiler
- Elektrische Rollläden
- KFW 55 Standard
- Fahrstuhl für barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung
- Schöne und große Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche für 100 € /Monat
- Fußbodenheizung über Nahwärmeversorgung
- 2 Tiefgaragenstellplätze für 70 € pro Stellplatz/Monat

Kontakt

 Oesterle, Pascal

Makler

Herr
Pascal
Oesterle

Kontakt

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
72290 Loßburg
Adresse
Pflegersäcker 4
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 36 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.05.2022
Gültig bis23.05.2032
PrimärenergieträgerNahwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf53,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Objekt & Status

Objektart
Penthousewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

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Weitere Informationen

Objektbilder

Lage

Ort
72290 Loßburg
Adresse
Pflegersäcker 4
Etage
3 von 3

Lage

Perfekte Verbindung von Natur und Erreichbarkeit: Diese charmante Mietwohnung in Loßburg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 25 Minuten, was sowohl Berufspendler als auch Reiseliebhaber gleichermaßen schätzen werden.
Der nächste Busbahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Flexibilität in der Mobilität weiter steigert.
Auch für Vielflieger ist diese Lage äußerst vorteilhaft, da der nächste Flughafen Stuttgart in ca. einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Dies ermöglicht eine komfortable An- und Abreise für Geschäftsreisen oder den nächsten Urlaub.
Trotz der günstigen Verkehrsanbindung bleibt die Umgebung ruhig und naturnah. Loßburg selbst bietet eine charmante Umgebung, in der Erholung und Entspannung im Einklang mit einer guten Erreichbarkeit stehen. Nutzen Sie die Gelegenheit für diese einmalige Mietwohnung.

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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Dachterrasse
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