Landvillen-Allee | Freundliche 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 93 m² in wunderschöner Lage von Loßburg

Loßburg

Highlights

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.125 €

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG im Neubau!

Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um den Erstbezug in ein wunderschönes Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug.

+++ KfW Effizienzhaus 55 +++

+++ Es fällt für Sie keine Maklerprovision an +++

Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.09.2024 bezogen werden.

Die Wohnung umfasst:
- ein großzügiges Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro dienen könnte
- ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- ein separates Gäste-WC
- ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer
- ein Hauswirtschaftsraum

Die offene Wohnküche mit Einbauküche grenzt direkt an die Terrasse.

Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugängig.
Praktischerweise gibt es auch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, Fahrradkeller und eine Waschküche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Highlights

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Ausstattung

- Hochwertige Fußböden in der gesamten Wohnung
- Moderne Badfliesen
- Badkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe
- Glasfaseranschluss mit Mediaverteiler
- Elektrische Rollläden
- KFW 55 Standard
- Fahrstuhl für barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung
- Schöner Balkon
- Fußbodenheizung über Nahwärmeversorgung
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Kontakt

 Oesterle, Pascal

Makler

Herr
Pascal
Oesterle

Kontakt

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
72290 Loßburg
Adresse
Pflegersäcker 4
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.05.2022
Gültig bis23.05.2032
PrimärenergieträgerNahwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf53,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Objekt & Status

Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

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Weitere Informationen

Objektbilder

Lage

Ort
72290 Loßburg
Adresse
Pflegersäcker 4
Etage
0 von 3

Lage

Perfekte Verbindung von Natur und Erreichbarkeit: Diese charmante Mietwohnung in Loßburg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 25 Minuten, was sowohl Berufspendler als auch Reiseliebhaber gleichermaßen schätzen werden.
Der nächste Busbahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Flexibilität in der Mobilität weiter steigert.
Auch für Vielflieger ist diese Lage äußerst vorteilhaft, da der nächste Flughafen Stuttgart in ca. einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Dies ermöglicht eine komfortable An- und Abreise für Geschäftsreisen oder den nächsten Urlaub.
Trotz der günstigen Verkehrsanbindung bleibt die Umgebung ruhig und naturnah. Loßburg selbst bietet eine charmante Umgebung, in der Erholung und Entspannung im Einklang mit einer guten Erreichbarkeit stehen. Nutzen Sie die Gelegenheit für diese einmalige Mietwohnung.

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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Wohn- und Essbereich
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