In begehrter Wohnlage von 72280 Dornstetten-Aach, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses freistehende Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur, hoher Privatsphäre und beeindruckendem Raumgefühl.
Das im Jahr 1990 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Haus bietet rund 200,4 m² Wohnfläche auf einem 746 m² großen Grundstück und vereint Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf besondere Weise. Die versetzte Bauweise mit Halbgeschossen, hohen Räumen und bodentiefen Fensterflächen sorgt für spannende Sichtachsen, fließende Übergänge und ein Wohnambiente, das man so nur selten findet.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die separate Küche und das Esszimmer mit eigenem Ausgang ins Freie schaffen kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen es, zu jeder Tageszeit den passenden Platz in der Sonne oder im Schatten zu wählen – eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene mit eigenem Kamin und angrenzendem Bad eignet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weitläufiges Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren großen Balkon. Dieses ist derzeit in einen Wohn- und Schlafbereich gegliedert und bietet damit einen idealen Rückzugsort. Bei Bedarf kann die Fläche in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettiert diese Ebene.
Direkt von der Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Außenstellplätzen gelangen Sie wettergeschützt ins Haus. Neben Technik- und Hauswirtschaftsflächen erwartet Sie hier ein echtes Highlight: der großzügige Saunabereich mit eigener Dusche – Ihr persönlicher Rückzugsort im Alltag.
Das Haus wurde durchgehend gepflegt und präsentiert sich in einem Zustand, der einen zeitnahen Einzug mit überschaubaren kosmetischen Maßnahmen ermöglicht – eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen schnell zu realisieren.
