Einfamilienhaus in Traumlage – Galerie, Sauna & Panoramablick. Hier Wohnen Sie auf höchstem Niveau.

550.000 €
Dornstetten

Highlights

Wohnfläche
ca. 147 m²
Nutzfläche
ca. 206 m²
Grundstücksfläche
ca. 390 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und schöne Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Dornstetten bietet Ihnen Wohnen auf hohem Niveau – mit einem traumhaften Blick über den Schwarzwald. Das Haus liegt in einer ruhigen Hanglage mit viel Abstand zu den Nachbarn und verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Behaglichkeit auf perfekte Weise.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Architektur: Der offen gestaltete Wohnbereich mit imposanter Galerie und offenen Decken bis zum First schafft eine beeindruckende Raumwirkung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen freien Blick in den Garten und die umliegende Natur. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durchs gesamte Haus: maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke, edle Parkettböden sowie eine gepflegte Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

Im Außenbereich warten gleich zwei Highlights: eine direkt vom Wohnraum zugängliche Terrasse und eine zweite, charmante Holzterrasse im Garten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen geräumigen Keller, der viel zusätzliche Staufläche bereithält. Ein besonderes Plus: Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit eigener Sauna – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Eine Garage mit Ablagebühne sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus verbindet architektonische Besonderheit, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt – ein ideales Zuhause für Familien, Naturbegeisterte und alle, die das Besondere suchen.

Highlights

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Kamin
Garage
Parken im Freien
Garten
Sauna
Keller
Gäste WC

Ausstattung

■Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
■Massiv gebaut, sehr gepflegt auf 390 m² Grundstück
■147 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
■ Beeindruckende Galerie mit offenen Decken bis zum First
■Familienfreundlicher Grundriss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer
■Gemütlicher Kaminofen im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich
■Panoramaterrasse am Wohnbereich mit zweiter Terrasse im Garten
■Eigener Wellnessbereich mit Sauna im Keller – Ruhe und Erholung direkt zu Hause.
■ Hochwertige Schreiner-Einbauten – maßgefertigte Qualität im gesamten Haus.
■Garage mit Ablagebühne und zusätzlicher Außenstellplatz

Kontakt

 Oesterle, Pascal

Makler

Herr
Pascal
Oesterle

Kontakt

Objekteigenschaften

Flächen

Ort
72280 Dornstetten
Wohnfläche
ca. 147 m²
Nutzfläche
ca. 206 m²
Grundstücksfläche
ca. 390 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.12.2025
Gültig bis20.11.2035
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994

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Weitere Informationen

Objektbilder

Lage

Ort
72280 Dornstetten

Lage

Dornstetten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Freudenstadt – geprägt von einer charmanten Altstadt, gewachsener Infrastruktur und einer herrlichen Schwarzwaldlandschaft. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders begehrten Aussichtslage am Hang, die Ruhe, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne verbindet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Dornstetten mit direkter Verbindung nach Freudenstadt und Stuttgart ist in etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Eine Lage, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.

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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Wohn- und Essbereich
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