Charmante 3-Zimmer Wohnung in Horb am Neckar (Hohenberg)

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, laufend instandgehaltenem und im Jahr 1994 gebauten Mehrfamilienhauses in Horb am Neckar (Hohenberg). Horb-Hohenberg wächst seit einiger Zeit, was auch durch diverse Neubauprojekte unterstrichen wird. Die 3-Zimmer-Wohnung wird durch große bodentiefe Fenster und einem kleinen Balkon mit Südausrichtung mit sehr viel Licht versorgt. Vom Treppenhaus kommend betritt man den Flur der Wohnung über den alle Räume erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der gesamten Familie. Durch die optimale Südausrichtung des Balkons hat man viel Sonneneinstrahlung.
Zur Wohnung gehört ein großer abschließbarer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Garagentor. Die Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes über das Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich zusätzlich ein Fahrradkeller und Trockenraum für die Hausgemeinschaft.

ELDORADO Tipp: Ideale Kapitalanlage
Der Horber Hohenberg erfreut sich seit langem immer größerer Beliebtheit, was durch viele Neubauprojekte unterstrichen wird. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn bietet sich die Immobilie auch ideal für Menschen an, die beruflich viel unterwegs sind.
Die Hausgemeinschaft hat in den vergangen Jahren regelmäßig investiert und eine hohe Rücklage für künftige Investitionen in das Mehrfamilienhauses zurückgelegt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal zur langfristigen Kapitalanlage, da eine große Zielgruppe an potenziellen Mietern erreicht wird.

Ausstattung

■Helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
■Wohnfläche ca. 70 m²
■Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken
■Balkon mit Südausrichtung
■Ruhige Wohnlage
■Tiefgaragenstellplatz trockenen Fußes zu erreichen
■Fahrradkeller und Trockenraum im UG
■Abschließbarer Keller im UG
■Gepflegtes Mehrfamilienhaus durch laufende Instandhaltungen
■Beheizung über Öl-Zentralheizung
■Professionelle Verwaltung des Gebäudes durch Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Konnten wir Ihr Interesse wecken?!

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Besichtigung:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit der Eldorado Makler GmbH möglich sind. Aus Rücksicht auf die Verkäufer bitten wir Sie, von unangemeldeten Besuchen und Besichtigungen des Vertragsobjektes in Eigeninitiative Abstand zu nehmen.
Unsere Aufgabe ist es, Ihnen als Kaufinteressent einen bestmöglichen Einblick in das Objekt zu ermöglichen. Hierfür vereinbaren wir gerne jederzeit und flexibel einen individuellen Besichtigungstermin.

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Gender-Hinweis:
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